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胡润百富首发民宿榜 曾厝垵榜上有名
来源:综合编辑 时间:2021-01-13 02:45:07 点击:1500

厦门曾厝垵地区、厦门鼓浪屿地区、漳州环岛路海滨浴场、福州三坊七巷分别入围《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》百强。

福州南站、福州长乐国际机场分别入围《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》50强。

泉州江南地区、泉州领show(万达商业区)、漳州县城分别入围《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》百强。

福州闽侯县上街大学城位列商圈民宿片区质量榜首。

嵩屿码头入围商圈民宿片区质量第二名。


胡润百富首发民宿榜


2021年1月8日,胡润百富携手全球领先的分享住宿运营机构斯维登在上海联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》(SWEETOME Hurun China Holiday Home Destinations withthe Greatest Potential 2021),包括《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》和《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》。这是胡润百富首次发布民宿相关榜单。

榜单分为景区民宿片区和商圈民宿片区。景区主要围绕山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。商圈特点主要包括商业活动频率高、人口密度高、交通便利、同类店面聚集等。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示:“景区民宿片区和商圈民宿片区各自具有不同的受众群体,景区民宿片区对游客更具价值,商圈民宿片区还对商务出行人士的住宿选择具有一定参考意义。”




榜单制榜方法


数据来源:本次排榜使用的是中国领先在线民宿预定平台“途家”以及“小猪”的内部运营数据。据Trustdata调研报告,2019年途家与小猪的房源覆盖城市占有率超过50%,遥遥领先于市场其他平台。另外根据行业意见,经过疫情“冲刷”后,途家与小猪作为头部企业的市场占有率将进一步提升。因此排榜数据的客观性和全面性均得到有效保障。

上榜门槛:订单量在“途家”或“小猪”平台上处于前600名的片区参与榜单评选。

排榜维度:通过民宿业务规模,受欢迎程度和民宿质量三个维度评估片区发展潜力。各维度根据其重要程度被赋予不同的权重,并计算分数,最大限度保障排榜结果精确度。

维度一:业务规模,权重50%,根据所在片区订单量变化,客观描述民宿业务体量。

维度二:受欢迎程度,权重40%,依据所在片区订单金额或间夜均价增速,展示民宿片区供求关系。价格增长幅度越大,表明片区的市场需求越旺盛,越受欢迎。

维度三:质量,权重10%,根据所在片区用户好评率情况,侧面展现民宿质量。

在未上榜的片区中,部分老牌商圈或景区民宿片区的实力虽然已经非常强大,但由此也造成最近几年的发展速度趋于缓慢,潜力程度较低。

景区vs商圈:

景区是指能够满足游客参观游览、休闲度假、康乐健身等旅游需求,具备相应的旅游设施并提供相应的旅游服务的独立管理区。主要围绕着山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。

商圈是指以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围。商圈可以符合多个或一个区域特点:商业活动频率高,人口密度高,交通便利,同类店面聚集等。


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